Ristrutturazioni Roma centro

La ristrutturazione di una casa in Roma Centro deve tenere conto dell’età, ma anche delle potenzialità che un immobile in zona centrale di una città così importante può avere. Quando si parla di quartieri più centrali, spesso si ha a che fare con costruzioni molto datate e talvolta anche di pregio. Dunque, innanzitutto è necessario verificare che tipo di vincoli paesaggistici si dovranno rispettare e successivamente valutare la consistenza dell’intervento.

Le vecchie case, mai ristrutturate o che hanno subito una ristrutturazione controversa, possono presentare diversi segni di degrado. In linea generale, i sintomi più evidenti sono le macchie su pareti e solai (dovute a perdite), infissi incrostati e non efficienti dal punto di vista dell’isolamento, impianti obsoleti e non a norma, ecc.. In alcuni casi è necessario rivedere anche la struttura portante, soprattutto se presenta segni di cedimento.

Inoltre, in stabili datati e di pregio, potrebbe presentarsi l’opportunità di valorizzare gli elementi che rivelano l'età della casa e ne raccontano la storia. Ad esempio, facendo riaffiorare la muratura originaria in pietre o mattoni, o ripulendo le finestre dagli strati di vernice in modo da esporre il legno con le sue venature naturali.



Insomma, ci sono numerosi aspetti da valutare prima di affrontare una ristrutturazione nel centro storico di Roma. Per semplificare questo percorso abbiamo pensato di fornirvi una serie di consigli molto utili.

L'importanza dell'architetto per le ristrutturazioni in Roma centro

A prima vista, potrai vedere solo molti danni, ma non sarai in grado di rilevare le molteplici soluzioni che offre l’immobile. Per questo motivo consigliamo sempre il supporto professionale di un architetto.

Si tratta infatti, di un professionista che ha una visione molto più ampia di cosa significa rinnovare una casa in un centro storico. Analizzerà quanto spazio può essere utilizzato, oltre a scoprirne tutte le potenzialità nascoste. Insomma, l'architetto vedrà un mondo di opportunità da sfruttare.



Contrariamente a quanto molti potrebbero pensare, assumere un architetto non è un costo elevato. Il loro lavoro può farti risparmiare denaro su materiali e spese accessorie non necessarie.

Ristrutturare una casa secondo la legge

La normativa per questi casi prevede una serie di permessi e adempimenti che dovrai assolvere. E’ bene conoscere per tempo tutto ciò di cui si ha bisogno prima di iniziare un intervento di ristrutturazione. Non sarebbe una buona cosa dover abbattere un lavoro già iniziato. Per questo motivo è fondamentale richiedere per tempo tutti i permessi.

Il Gruppo Menichini offre il supporto necessario per espletare tutte le pratiche burocratiche e ottenere i permessi necessari. 



Sviluppo del progetto

Dopo un primo sopralluogo, in cui si verifica lo stato attuale dell’immobile, è necessario sviluppare un progetto il più dettagliato possibile. 

Un aspetto importante da tenere in considerazione durante la preparazione del progetto è la nuova localizzazione degli impianti elettrici, idrici e del gas, l'isolamento termico, ecc.. 



Individuazione dell’impresa esecutrice

Una volta terminato il progetto, dovrai assumere una ditta che si occupi di ogni aspetto dell’intervento, sino alla consegna delle chiavi. 

Il Gruppo Menichini è specializzato in ristrutturazioni in Roma Centro, in cui opera da quasi 60 anni. Siamo un team di professionisti qualificati e certificati, in grado di realizzare l’intervento nei tempi più brevi e fornire i consigli su materiali e nuove forme costruttive che vi aiuteranno a ridurre i costi.



La stessa casa con nuove opportunità

Molte proprietà, che il passare del tempo ha messo a dura prova, sembrano non avere una seconda possibilità. Tuttavia, la maggior parte di queste nasconde vere potenzialità al loro interno.

Autentici tesori che cominciano a riapparire con una semplice riorganizzazione e distribuzione degli spazi. Eliminando pareti emergono ambienti spaziosi e luminosi che conferiscono alla casa un aspetto molto più accogliente.

Se a tutto questo aggiungiamo l'applicazione di materiali moderni e di qualità, e realizziamo una decorazione secondo il tuo stile, il risultato non è altro che una casa da sogno. 

Una delle preoccupazioni di molti dei nostri clienti è sapere se il loro budget soddisfa le esigenze di rinnovare la loro vecchia casa. La verità è che lavorare con un contratto e un progetto garantisce che tutti i consigli che riceverai saranno sempre considerati all'interno delle tue possibilità economiche. Aziende specializzate in ristrutturazioni globali, come il Gruppo Menichini, lavorano con uno staff di professionisti che hanno una vasta esperienza nel settore. Ciò ci consente di risparmiare tempo e materiali. Tutto questo, senza rinunciare alla qualità e alla sicurezza.

Le nuove esigenze

Con una ristrutturazione hai anche la possibilità di inserire nuove soluzioni in linea con i tempi. Ovvero, l'installazione di un impianto di riscaldamento o condizionamento più efficiente, la possibilità di avere una connessione a Internet, nuovi impianti elettrici, idrici e del gas, sistemi di domotica, ecc. Un intero mondo di comfort che renderanno la tua casa più accogliente ed efficiente.



E tutto questo, senza perdere quell'essenza che la rende unica. Per questo motivo, in progetti di ristrutturazione Roma Centro, consigliamo sempre di mantenere o inserire quei materiali capaci di fornire quello stile inconfondibile.

Un'altra delle opportunità che si presentano con la ristrutturazione di una casa datata è la possibilità di creare soppalchi. Questi tipi di case infatti, hanno spesso soffitti molto alti e dunque godono di spazi inutilizzati. Insomma, il risultato di questi progetti sono case che mantengono il loro antico spirito, ma con tutti i comfort delle moderne esigenze.

Decorazione e interior design

Una volta ristrutturata la tua casa, sarà il momento di darle quel tocco personale che ti accompagna. La decorazione di questo tipo di immobile deve essere coerente con la propria immagine.



È sempre più di moda mescolare sottilmente vecchi elementi decorativi con quelli più moderni. Si tratta di dare uno stile che evoca il passato, con un piccolo cenno alla modernità del futuro.

Errori da evitare nelle ristrutturazioni Roma centro

Per ottenere un successo assoluto quando si tratta di ristrutturare una casa, ci sono una serie di errori che dovresti assolutamente evitare:



• Lavorare con incompetenti e non con professionisti.
• Iniziare i lavori senza sapere molto bene cosa vuoi ottenere.
• Fare a meno della figura dell'architetto.
• Non avere un progetto e un piano di spesa chiaro.
• Non conoscere la qualità e la quantità di materiali che saranno necessari.
• Avviare i lavori senza concordare una data di completamento approssimativa.
• Non lasciare una parte del budget per gli imprevisti.
• Non tenere conto dei permessi che sono necessari per questo tipo di progetto.

Quanto costa ristrutturare una casa in Roma Centro?

La verità è che molto dipende dai materiali utilizzati, oltre che dal tipo di lavori da eseguire. 

Come abbiamo sottolineato in precedenza in questo articolo, avere la presenza di un architetto nella ristrutturazione di una casa datata è una garanzia. Non solo si riduce il rischio di imprevisti, ma si ampliano anche le opportunità da sfruttare all'interno dello spazio disponibile dell'immobile.



Lo stato attuale del progetto ne determinerà anche il prezzo finale dell’intervento, quindi diffidate di ristrutturazioni rapide e a basso costo. Potrebbero essere più costose di quanto appare.

Il nostro consiglio è di chiedere sempre più preventivi. Solo allora sarete in grado di capire lo stato del mercato edilizio. Consultando diversi professionisti potrete scegliere tra quelli che meglio si adattano alle esigenze della ristrutturazione. Analizzate bene i contratti allegati ai preventivi. Non tutte le aziende lavorano allo stesso modo.

La cosa migliore è che vi appoggiate a imprese specializzate in ristrutturazioni come il Gruppo Menichini. Abbiamo infatti, l'esperienza e uno staff di professionisti qualificati per rinnovare la vostra casa. Questo non solo vi aiuterà a risparmiare tempo e seccature, ma anche l’impegno economico si ridurrà notevolmente. Lavorare con un'impresa specializzata in ristrutturazioni significa che non dovrai cercare un professionista per ogni settore (falegname, imbianchino, idraulico, elettricista, ecc.).

Se stai pensando di dare una nuova vita ad una casa nel Centro di Roma, non pensarci più. Mettiti in contatto con il Gruppo Menichini e ti daremo tutte le informazioni di cui hai bisogno. Il nostro servizio di ristrutturazione comprende anche una sezione per la consulenza ai nostri clienti. Inizia a goderti quella proprietà che ha ancora tanto da offrirti.